琶洲又迎来一大项目，游戏大厂三七互娱拟投20亿建全国总部

琶洲又迎来一总部项目。

根据广州公共资源交易中心官网显示，广州三七文创科技有限公司以总价107299万元，楼面价15750元/平方米，拿下海珠区琶洲西区AH040124地块。地块为商务设施用地兼容商业设施用地，占地面积6427平方米，要求建筑限高150米。

据悉，三七互娱拟投资20亿元，建设三七互娱全国总部大楼，承载集团研发、运营、海外投资等业务功能。

三七互娱是一家总部设立在广州的游戏公司，根据官网公开资料显示，其是全球Top25上市游戏企业，位列中国第三。

一直以来，琶洲进驻条件颇为严格。该地块的出让条件包括：

1.该项目的产业方向须符合《琶洲地区发展规划（2019—2035年）》。

2.竞买人或其实际控制人为深交所A股上市企业，主营业务为网络游戏。

3.竞得人或其实际控制人在广州市海珠区注册设立的公司纳税强度须符合《琶洲互联网创新集聚区产业用地项目引进工作指导意见》的要求。

4.竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内，竞得人的实际控制人须在广州市海珠区设立全国总部，办理工商注册及税务登记。

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此外，该地块还要求配建1处酒店、1处餐饮、1处茶室、1处托儿所、1处书店和1处充电桩。同时，地块允许配置不超过地块计容面积15%比例的员工宿舍（只租不售）。

此前，琶洲再获政策利好。目前广东省已经通过了《广州人工智能与数字经济试验区建设总体方案》（下称《总体方案》），方案将于近日正式印发。

《总体方案》明确，打造以琶洲为核心、以珠江为纽带、以产业融合发展联动周边区域的广州人工智能与数字经济试验区，其由琶洲核心片区（含广州大学城）、广州国际金融城片区和鱼珠片区构建起“一江两岸三片区”空间格局，总面积约81平方公里。

目前，琶洲西区21个拍地企业已注册111个项目及业务运营公司，2019年前三季度实现主营业务收入206.92亿元，同比翻倍，带动琶洲地区实现主营业务收入1442.8亿元，同比增长52.3%。近年，琶洲西区的环球、唯品会、阿里巴巴、国美、复星等产业项目陆续封顶。

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新闻来源：南方网